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建筑工程案件中司法鉴定及裁判观点
来源:攀枝花建设工程律师网作者:攀枝花建设工程律师

建筑工程司法鉴定是指依法取得有关建筑工程司法鉴定资格的鉴定机构和鉴定人受司法机关或当事人委托,运用建筑学理论和技术,对涉及诉讼活动的建筑工程质量、材料和安全等与建筑工程相关的专业性问题进行鉴定与判定,并提供鉴定意见的活动。

建筑工程司法鉴定不仅为法院审判相关工程质量纠纷类案件提供了专业的技术支持,同时也担当了面向社会服务的鉴定责任。建筑工程质量问题轻则引发纠纷和矛盾,重则会影响人身安全,成为影响社会和谐稳定的一个重要因素。

  建设工程施工合同纠纷案件的特点是专业性强、案情复杂、标的额较大、办理难度大、审理周期长等,并且建设工程施工合同纠纷案件的法律法规尚有许多待完善之处,针对建筑工程案件中司法鉴定问题,攀枝花建设工程李明华律师根据法院判决总结了一些规律,可以为发包单位、施工单位、实际施工人提供参考。

  一、当事人一方申请对工程质量进行鉴定,但其在工程停工后将工程转包给第三方的,导致无法对另一方施工是否存在工程质量问题进行鉴定的,人民法院有理由驳回其鉴定申请。  

  最高法院参考案例:  

  江西三洲农产品有限公司与上海域邦建设工程有限公司建设工程施工合同纠纷——(2014)民一终字第230号


  二、对于施工面积,庭审中自认后申请鉴定,不予准许
  当事人一审开庭时对施工面积达成的一致意见,并在庭审笔录上签字认可。二审时一方认为一审法院认定施工面积错误,申请对总建筑面积进行鉴定,不予准许。
  参考案例:福建省土木建设实业有限公司西安分公司与陕西云德现代农业发展有限公司建设工程施工合同纠纷案

  三、一审期间未对鉴定机构资质提出异议,二审期间以鉴定机构不具备相应资质为由要求重新鉴定,如果事实上不具备重新鉴定条件的(如鉴定所需的原件材料已无法提供等),不予支持。  

  最高法院参考案例:中铁十五局集团有限公司成都分公司与福建省华峰建设发展有限公司建筑工程施工合同纠纷——(2014)民申字第362号


  四、鉴定机构分别按照定额价和市场价作出鉴定结论的,在确定工程价款时,一般应以市场价确定工程价款。这是因为,以定额为基础确定工程造价大多未能反映企业的施工、技术和管理水平,定额标准往往跟不上市场价格的变化,而建设行政主管部门发布的市场价格信息,更贴近市场价格,更接近建筑工程的实际造价成本,且符合《合同法》的有关规定,对双方当事人更公平。 

  参考案例:齐河环盾钢结构有限公司与济南永君物资有限责任公司建设工程施工合同纠纷案——(2011)民提字第104号  

  
  五、工程竣工验收合格并不当然导致修复责任的免除,鉴定结论认为工程存在与设计图纸不符的,若当事人未能提供有关设计变更的证据,仍应承担修复责任。  

  参考案例:长春永信集团汽车贸易有限公司与四川星星建设集团有限公司建设工程施工合同纠纷案——(2014)民提字第15号


  六、施工方持有签证等书面文件,是否还需对工程量进行鉴定以及鉴定申请责任的归属
  1、对未完工程量有争议,如有签证等书面文件,不予鉴定
  《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十九条之规定“当事人对工程量有争议的,按照施工过程中形成的签证等书面文件确认。  

  2、对于变更部分,承包方有签证证明工程量而发包方提出异议的情形下,申请鉴定的责任在于发包方

  发包方认为依据谁主张谁举证的原则应由承包方提出造价鉴定申请,若承包方不申请造价鉴定,致工程造价无法确定,应按举证责任判决驳回承包方的诉讼请求。但从双方合同约定可知工程总造价应依据合同+变更的方法计算,若进行鉴定也只能对工程变更部分造价进行鉴定,对于变更承包方据签证已计算确定,发包方若认为承包方偷工减料,工程量与约定及签证不符,应由其申请鉴定,以鉴定结果证明其主张,但二审经本院释明,发包方仍坚持不申请鉴定,若故应由其承担举证不能的后果,即工程总造价以原审认定为准。

 攀枝花建设工程李明华律师提示:建设工程涉及的法律问题十分专业,无论是发包单位、施工单位、还是实际施工人,遇到建设工程纠纷,建议咨询专业的建设工程律师,以便更好地维护自身的合法权益。